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《馭房有術》第一千零二十章 3個臭皮匠頂個諸葛亮

馭房有術 鐵鎖 2480 2024-04-29 10:58

  眼瞧著張禹和夏月嬋在自己面前秀恩愛,鮑佳音不滿地瞪了二人一眼,撇嘴說道:“你們倆就穿一條褲子吧!

  夏月嬋馬上得意地說道:“我們倆在一起的時候,不穿褲子......”

  “呸!
小嬋,你現在越來越不要臉了......”鮑佳音氣憤地說道。

  “我連他的孩子都懷了,當然是夫唱婦隨了......”夏月嬋笑眯眯地說道。

  “你......你們倆就欺負我吧......”鮑佳音委屈地撅起嘴巴。

  見到鮑佳音聲音,夏月嬋捏了張禹一眼,給張禹使了個眼色,示意張禹過去哄一哄鮑佳音。

  張禹哪不明白,這兩個女人平常在一起的時候好著呢,就他來了,才故意鬥鬥嘴,其實也是逗他張禹。

  張禹馬上湊到鮑佳音身邊,很自然地將她摟住。

  “誰讓你摟我了......”鮑佳音揚起下巴,嘴上這麽說,卻也沒啥反對的意思。

  “咱倆不是哥們麽......”張禹舔著臉說道。

  “誰跟你是哥們,在床上那啥呀......”鮑佳音緊了緊鼻子。

  “大律師,剛剛都是我不好了,有事耽誤了......真的是正事......”張禹說著,伸手將剛剛放下的包拿了起來,從裡面掏出三份合同,遞給了鮑佳音,“幫我看看......”

  “哎呦我......”見到張禹直接拿合同出來,鮑佳音差點沒氣死。

  “等等......我還忘了一樣東西......”張禹忙從兜裡又掏出來一個同心鎖,“這是送給你的,裡面有我畫的護身符......我給你戴上......”

  見到同心鎖蠻漂亮的,鮑佳音終於滿意地撇了撇嘴,“這還差不多......”

  張禹親手給鮑佳音戴上,鮑佳音故意看了眼夏月嬋,夏月嬋也不生氣,就是笑呵呵的,像是一切都在掌握。

  鮑佳音伸手拿起合同,仔細地看了一遍。

  看過之後,她直接說道:“沒什麽問題。

  “我也聽公司的人說沒有什麽問題,隻是我和龍氏珠寶有些過節,他們沒有理由讓我賺這麽多錢呀。
這個合同,我們公司可是能賺三億五千萬的。
”張禹說道。

  “這樣呀......”鮑佳音重新審視起合同的條文。

  就連夏月嬋聽了張禹的話之後,立刻想到了龍華池,她也湊了過來,拿過一份合同看了起來。

  張禹和龍華池在賭石會上的過節,夏月嬋不知道。
但是夏月嬋知道,張禹為了她,曾經落了龍華池的面子,讓龍華池有些難堪。

  夏月嬋看了一會,率先說道:“對於房地產的事情,我知道的不多,所以從旁觀者的角度來看,這個合同存在兩個問題。

  “什麽問題?”張禹問道。

  “第一,就是資金的積壓,十個億的合同,能賺三億五千萬,也就是說,你的成本是六億五千萬。
他們分五年償還,那起步的時候,對你們公司的資金一定會有很大的限制。
第二,那就是工期問題,一旦因為種種問題,你們公司無法如期竣工,那一次性的賠償,實在是太多了。
佳音,你是律師,你覺得呢?”說到最後,夏月嬋看向鮑佳音。

  “通常房地產企業對於工期都有判斷,隻要錢到位,如期完工應該沒有問題。
加上利潤很大,許多房地產企業都是敢簽這種合同的。
但張禹也說了,雙方有過節,所以必須得謹慎。
”鮑佳音說道。

  “那你說,這個合同能不能改一改。
”張禹說道。

  “這種房地產的商業大合同,我也是見過的,大概都是這樣。
問題就在於,你能不能如期完工。
”鮑佳音說道。

  “如期完工......”張禹沉吟一聲,說道:“正常來說,應該沒問題。
但是我擔心,有人會耍詐。

  夏月嬋點了點頭,說道:“那你不妨試探一下。

  “試探,如何試探?”張禹問道。

  “據我所知,龍氏珠寶很有實力,想要一次性結算,應該沒有什麽問題。
所以,你不妨這麽試探。
比如說,龍氏珠寶的十個億工程款要分五期還清,每年一期。
這樣的話,一旦沒有如期竣工,你可以填上一條,你們公司分二十年償還。
龍氏珠寶這種大公司,都要分期掏工程款,你們無當集團也是分期償還,應該也沒毛病。
如果對方不接受分期,那可以談,但是底線是十年......十年的話,應該相當公道,他十個億分五年,你賠償的話,二十億分十年,絕對沒問題。
倘若對方還不答應,那就是有問題了......”夏月嬋慢條斯理地說道。

  “沒錯。
”鮑佳音跟著點頭,“可以這樣去談。
看看對方的態度,如果對方堅持,你甚至也可以要求對方一次性付清所有款項。

  “對。
”張禹點了點頭,笑著說道:“就這麽辦,看來咱們三個也是三個臭皮匠頂個諸葛亮呀。

  “誰是臭皮匠,你才臭呢!
臭男人......”鮑佳音白了張禹一眼。

  “那你要是這麽說的話,晚上別讓我這個臭男人乾力氣活......”張禹說著,摟住了夏月嬋。

  夏月嬋往他的懷裡一貼,笑眯眯地說道:“我就喜歡臭男人......”

  “你!
”這話差點沒把鮑佳音給氣死。

  張禹則是從兜裡掏出來一個同心鎖,親手給夏月嬋戴上,“這是送給你的。

  夏月嬋戴上之後,又笑盈盈地看向鮑佳音。

  鮑佳音嘟起了嘴巴,瞪了張禹一眼,“你倒是不偏不向!

  “當然不能偏向了!
”張禹馬上伸出右臂,將鮑佳音也給攬入懷中。

  夏月嬋看向鮑佳音,笑嘻嘻地說道:“佳音,他都遲到了,你看怎麽罰他呀?”

  “又來?”張禹一驚。

  “你以為還跑了你了......”鮑佳音白了張禹一眼,故意一本正經地說道:“我昨晚打電話的時候,他跟別的女人做俯臥撐,既然體格這麽好,咱們今晚再罰他做俯臥撐......”

  “我昨晚沒......”

  張禹還想解釋,可不等他說完,鮑佳音就道:“拉倒了,你一天到晚的到處留情,到處佔便宜......我和小嬋就是受害者......現在還解釋什麽呀,趕緊上樓......”

  “佳音現在可猴急了,總是嫉妒我肚子裡壞了寶寶......你快上樓修理她......”夏月嬋笑了起來。

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  另外,又進入孟星兒的環節了,記得當初對她的爭議不小呀。
有人說推了,有人說孟星兒太sao了,不要推。

  歡迎大家夥留意,各抒己見。

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