第542章 遠方地產系列

　　李東說的抽空，時間很快。

　　在30號孟啟平這些人離開遠方之前，李東便一個個和要留下來的人洽談了一番。

　　白素這些人，能想到留在遠方，那肯定是之前就考慮好了。

　　李東和他們的一番洽談，不但沒打消他們的念頭， 反而讓這些人更加堅定了決心。

　　對這些人留下來，李東還是抱歡迎態度的。

　　既然他們要留下來，那李東也不再多說。

　　不過和最後一個要留下來的人談話的時候，李東語氣就沒那麽和善了，開口就道：“收拾收拾，馬上滾蛋， 少在我這添亂！
”

　　孟啟平叫屈道：“我怎了我了？
你這不是區別對待嗎？
剛剛你和楠楠她們怎麽說的我可是都知道， 怎麽到我這，連意見都不問， 就直接滾蛋了？
”

　　“我樂意，我的地盤我做主，懂不懂？
”

　　“我不走！
”

　　“憑啥？
”

　　“我媳婦在這！
”

　　李東嗤笑道：“你媳婦？
你們結婚了嗎？
男女朋友而已，說不定哪天就分了，就算是你媳婦，那也不成，這樣更麻煩，程楠在這，你還有心思工作？
”

　　孟啟平拍著胸脯保證道：“我肯定行的！
”

　　“信你才有鬼！
別搗亂了，你和程楠都來這了，你那快餐店怎麽辦？
在我這，可不見得比你當老闆舒服。
”

　　孟啟平嘟囔道：“反正我就要留在這，有你罩著我呢， 我混個小領導也比當快餐店老闆強。
”

　　“沒上進心的東西！
再說了，領導，你能當哪門子的領導？
”

　　李東哼了一聲，繼續道：“既然你鐵了心要留下來， 那行，你也別怪我不給你機會。
這樣吧，我這裡有幾個職位，你自己挑一下，能乾就乾，不能乾趁早你給我走人。
”

　　孟啟平一聽便喜形於色道：“你說，我什麽都能乾的。
”

　　“第一，快遞公司那邊還缺不少快遞員，你要是可以就去試試。

　　第二，超市那邊還缺一些搬運工，你這麽胖，還是有幾把力氣的。

　　第三，地產公司那邊馬上要開始預售房產了，你去賣房子，這工作也不錯，那邊美女多。

　　第四……”

　　不等李東說完，孟啟平就哭訴道：“別第四了，東哥，東爺，你故意整我是吧。
這都什麽活啊？
是我乾的事嗎？

　　快遞員，搬運工，售樓小姐……不對，售樓胖男，我聽著怎麽這麽不得味呢。

　　我好歹也是江大的學生吧，你就這麽看不起我？

　　白素和楠楠還混了個行政助理的位置，耗子那家夥也混了個辦公室文員當當，憑啥到了我這，我就得賣苦力？
”

　　李東笑眯眯道：“因為我樂意！
就問你乾不乾，不乾拉倒。
你也別和他們比，他們可是年年拿獎學金的人，你這小子呢？
你年年掛科，我能讓你進來就不錯了！

　　甭挑三揀四的，乾不乾一句話，不乾馬上收拾收拾跟車回學校。
”

　　孟啟平一臉苦澀，又憤憤不平地盯著李東看了一會，過了一會才哼哼道：“我乾！
”

　　“喲呵，胖子你還跟我杠上了是吧？
”

　　孟啟平一臉憤慨道：“反正我就是不走，你瞧著吧，我孟啟平也是個天才，沒有什麽事我做不成的！
我去賣樓，我非得把你們公司的房子給賣光了，到時候讓你無房可賣！
”

　　“那我等著。
”

　　“等著就等著，你們遠方我還進定了，之前是為了楠楠，現在是你看不起我，我非得證明給你看！
”

　　孟啟平鼓動著臉上的肥肉，氣鼓鼓地哼了一聲，轉身就往外走。

　　李東樂呵呵地笑道：“我勸你還是去當搬運工算了，你長的這麽胖，我怕你到時候嚇到買房的人。
”

　　“瞧不起人！
”

　　孟啟平悲憤地喊了一聲，轉頭道：“你瞧著吧，到時候我非得驚掉你的下巴！
”

　　“拭目以待！
”

　　……

　　等孟啟平出了門，李東不由笑了起來。

　　其實孟啟平願意留在遠方，李東還是持歡迎態度的。

　　孟啟平能力是有的，就算能力不強，可能在江大混的如魚得水，豈能真的像他表現的那麽廢材。

　　胖子也是李東在平川為數不多的親近之人之一，他來遠方，哪怕真的當不了管理層，有些時候還是能幫到李東的，多一個親近之人在公司，也不會全無好處。

　　不過胖子做事吊兒郎當的，李東不太放心這家夥。

　　這次刺激他幾句，李東也想看看這家夥能不能沉下心來乾點正事。

　　要是再跟之前似的，三天打魚兩天曬網，那李東日後也不會交給他什麽太過重要的任務。

　　就算這家夥能留在遠方，那頂多也隻能說是混日子，想乾出點名堂，機會恐怕不多。

　　……

　　12月6號，農歷十月十六。

　　今天是個好日子，李東和吳勝男特意找人算過的，是個黃道吉日。

　　做房地產，哪怕不信風水這一行，也得抱著謹慎態度對待，就算圖個吉利，那也得找個好日子開盤。

　　不錯，今天正是東宇地產旗下兩個大型小區開盤的時間。

　　早上八點十八分，兩個樓盤同時開盤。

　　李東先是到了濱河新區這邊的售樓處看了一眼，第一個映入眼簾的不是人山人海的人潮，而是碩大的幾個金色大字。

　　東宇·大漢·水晶花園！

　　水晶花園還是水晶花園，卻是多了幾個前綴，第一個前綴說的自然就是東宇地產。

　　第二個大漢卻是遠方這次主推的地產系列。

　　為了名字這事，李東可是絞盡了腦汁，可是他想到的名字，別人幾乎都想到了。

　　這時候再想推陳出新，哪有那麽容易。

　　最後李東一狠心，也別管俗不俗了，他以華夏最為強大的三個朝代為遠方的住宅樓盤定下了系列名稱。

　　大秦系列，大漢系列，大唐系列！

　　這三個系列，也代表著遠方東宇旗下三個檔次的樓盤，之前的名苑小區，這次也改成了大唐·名苑小區。

　　至於最高級的大秦系列，遠方還沒開發出這樣的高檔小區，濱河的水晶花園和政務區的萬泰華府，都是中檔小區，也都是以大漢系列命名。

　　秦、漢、唐三朝誰弱誰強，這種事辨不清。

　　不過李東將大秦定位為第一檔，卻是毫無置疑，不為別的，就因為秦朝一掃六合，統一天下！

　　當李東提出這三個系列的時候，吳勝男第一個聲援，大秦就是最高檔！

　　這也是吳勝男和李東的野望！

　　一掃六合，天下無敵，成為地產界的霸主，這就是東宇地產，也是遠方集團的目標。

　　不單單是地產行業的霸主，還得是零售業的霸主。

　　日後甚至會擴展到電商，物流，這些遠方集團都要成為行業霸主，真等做到了這一步，李東也不算白來這一遭，青史留名那是注定的！

　　盯著碩大的金字看了片刻，李東眾人才低頭看那些排成長隊的購房人。

　　吳勝男在一旁解釋道：“自從咱們宣傳廣告打出去，定下了6號開盤，4號晚上就有人開始來排隊了，我看這次我們首批提供的五百套房產，恐怕會供不應求。
”

　　李東笑道：“不急，一步步來，得吊著他們的胃口，不能一次性全拋出。
”

　　“我知道。
”

　　“濱河這邊的房價訂的多少？
”

　　“因為咱們和姚總他們簽訂了合同，最少在八月份房價的基礎上漲幅5%，上次咱們出售給姚總他們，定價是4500元/平，所以這次我們定價4750元/平。
”

　　“這個房價放出去，沒人說什麽？
”

　　“當然有，不過有貶有褒，貶的自然說咱們之前許下的承諾成了空頭承諾，價格比八月份高了。

　　也有為我們說話的，畢竟咱們這個價格，還沒達到現在的市場價。

　　濱河這邊現在也有樓盤出售，不管是新房還是二手房，價格都達到了5000左右，所以我們比市場價低了不少，不少人都覺得很滿足了。
”

　　李東笑眯眯道：“那咱們的契稅減免政策還沒傳出去？
”

　　“沒，您不是說現在不急嗎？
”

　　李東點頭笑道：“對，不急，等他們接受了這個價格之後，再聽到契稅減免的消息，那時候他們才會覺得撿了大便宜。
濱河這邊的契稅是2%，也就說，一套一百平米的房子，他們能省下9500塊錢，相當於差不多低了100塊一平米的房價。

　　4600多的房價，比起八月份也不高了吧，畢竟4500隻是均價，咱們這環境都比別人的好。
”

　　吳勝男點頭道：“不高了，其實就算我們不進行契稅減免，大家也不會說什麽的。
至於個別人的風言風語，李總其實不必要在意。
”

　　“我不是在意他們的風言風語，隻是在實現我的承諾罷了。

　　而且抑製房價，也是我現在必須要做的，你不懂，有些東西我就不和你說了。

　　回頭你繼續對外放出風聲，房價還得跌，讓大家別急著買房，另外龍華轉讓給我們的小區，你不用暴露出是我們遠方的。

　　接下來如果房價不跌，你就拋售那邊的房產，價格低一點，少賺點錢沒事，一定要在短時間內把房價給壓下來。

　　就算壓不下來，也得讓大家猶疑，一時間讓大家都不敢買房。
”

　　吳勝男皺眉道：“這樣會很影響我們的樓盤預售的，而且還是自家和自家降價，李總，這不是……”

　　“怎麽？
你是覺得我傻了還是瘋了？
”

　　李東呵呵笑道：“別急，影響最好，最好讓咱們一套房子都賣不出去更好，我都賣不出去，別人還能賣出去嗎？
”

　　“就聽我的話做，速度快一點，龍華那個小區盡快開盤，把價格給我打下來。

　　咱們手上總共差不多有4000套房子，加上龍華那邊，差不多有6000套了。

　　慢慢放出去，別急，一次五百套，三天放一次，也能拖個一個多月了。

　　一個多月的時間，市場上都是低價房，你覺得房價會不會跌？
”

　　吳勝男皺眉道：“不說一定跌，可肯定是漲不上去的，而且房子還不一定能賣出去，要是再透露點小道消息，說我們拋售房產是因為國家馬上要進行調控了，很快就會全面降價。

　　那時候，購房者都會猶疑，我懷疑，樓市很快會迎來一段時間的低谷。
”

　　“這正是我要的結果！
”

　　李東嘿嘿笑了一聲，轉身道：“去政務區看看，另外還有一點你們注意了，注意緩解一下購房人的情緒。
咱們首批拋出的房產不多，我怕這些沒買到房子的人會急躁，你們注意安撫。
”

　　“會的，我早就安排好了。
再說按照您的意思，三天拋售一批，三天時間不算長，這些人還是能等的。
”

　　“那最好不過。
”

　　李東微微松了口氣，現在是關鍵時刻，可不能讓這些購房人失控。

　　一旦這些人失控，很可能會打斷他們的計劃。

　　慢慢安撫這些人，讓他們相信，市面上很快都是低價房，這些人才不會急躁。

　　人一旦不急了，恢復了理性，考慮的東西自然也就多了。

　　到了那時候，李東他們發動，姚宏他們想大規模地出售樓盤，就算降價，效果也不大。

　　人都是從眾的，大家都覺得房價還會跌，這時候你果然跌了，誰還會買？

　　想買房的人在觀望，想炒房的人怕虧本，姚宏他們的房子不敢說砸在了手上，可短期內肯定是沒辦法為他們籌集到足夠資金的。

　　這也是李東的任務，至於別的，那就是許聖哲他們的事了。

　　李東該做的都做了，最後能不能把姚宏他們逼上絕路，那得看運氣。

　　……

　　有時候運氣這東西真的說不清。

　　就在李東想著運氣的時候，有人覺得自己黴運已經到了烏雲遮頂的地步。

　　明明門外全是等著買房的，明明售樓小姐已經忙不過來了，明明他在閑著，可就是沒人找他！

　　孟啟平一臉悲憤，售樓部經理一臉的烏雲，好久才吐出一句道：“好自為之！
”

　　孟啟平此刻簡直欲哭無淚，憑什麽啊！

　　我長的真有這麽醜嗎？

　　醜到你們寧願排長隊也不願意來他這買房，這上哪說理去！

　　(本章完)