第834章 見杜安民

　　12月26號。

　　京城。

　　杜安民辦公室。

　　老杜正在忙事，李東來的時候，杜安民擡頭看了一眼。

　　沒急著和李東說話，杜安民繼續低下頭道：“你先找個地方坐一會，我把手上的文件看完。
”

　　李東堆笑道：“您忙您的，我隨便看看。
”

　　“嗯。
”

　　杜安民不再說話， 低頭看起了文件。

　　不是裝模作樣，也不是考核李東，沒那個必要，他是真忙。

　　要不是有些日子沒見到李東了，加上有點事要找這小子，他還真沒空見李東。

　　杜安民忙著看文件， 李東則是在辦公室中四處轉悠了起來。

　　這種機會可是很難得，一般人就算見到了杜安民，也不會跟李東似的， 有機會在辦公室裡見面。

　　就算在辦公室見面，別人這時候也很老實，哪會到處亂逛。

　　李東在辦公室轉了一圈，中途秘書倒了兩杯茶進來。

　　見杜安民褪下眼鏡，李東知道他差不多忙完了，連忙老老實實地在一旁的休息區坐下。

　　杜安民揉著眼睛，走過來在李東對面坐下，端起茶杯喝了口茶才道：“事情比較多，茜茜那丫頭最近還好吧？
”

　　“好，挺好的，又胖了幾斤……”

　　“咳咳……”

　　杜安民差點一口茶噴出來，瞥了他一眼沒接話。

　　對面的李東乾笑一聲，也不知道該說什麽。

　　沉默了片刻，杜安民這才繼續道：“你不來找我， 最近我也想找你談幾句。
私事今天就不談了， 說說正事。
”

　　“最近你們遠方超市在京城的門店陸續開業，超市行業， 作為貼近民生的第一產業，雖然在各行各業當中不太起眼，可也不能忽視。

　　近期進入京城發展的連鎖超市很多，你們之前和蘇果的競爭我也在關注。

　　你向來激進，不過這次我得提醒你，不要肆意妄為。

　　這段時間，國際經濟市場動蕩不安，想必你也有所耳聞。

　　另外奧運會在即，這段時間國內外都在盯著京城這一塊，你們和蘇果之間的競爭方式，不要延續到物美這邊。

　　穩中求進，這不單單是我個人的想法，也是很多人的想法。

　　這時候你表現的太過激進，影響不好。
”

　　杜安民沒直說，李東倒是聽懂了。

　　當初他和蘇果在蘇南打價格戰，打的蘇南當地經濟都有些動蕩。

　　兩家過百億的集團廝殺，而且超市還是經營生活必備品的平台，影響的可不僅僅是兩家企業，關聯到的東西很多。

　　這時候杜安民也怕李東這家夥胡來，在京城開始衝鋒。

　　遠方要是和物美也廝殺起來，延續蘇南那邊的作風，再引起連鎖反應，那就麻煩了。

　　這時候，因為金融危機和奧運會的影響，上下都在求穩。

　　穩定，是所有人的共識。

　　一旦這時候李東這條鯰魚闖了進來，不管最終是是勝是敗，肯定有人會不滿。

　　這裡不滿的不是一般人，也不是商人，而是更上面。

　　杜安民一說完，李東就急忙表態道：“杜叔還不知道我嗎？
我不是那種人，隻要物美他們不招惹我，我不會跟他們過不去的。
”

　　杜安民有些好笑地看了他一眼，你不是那種人？

　　我就是知道你，才會提醒你一句！

　　要是換成別人，杜安民根本不會說這事，這時候大家心裡都有杆秤。

　　李東不行，他總喜歡火中取栗。

　　這時候其實也是一個機會，李東不見得就不敢出手，要是在京城大戰起來，隻有遠方和物美兩家那也就算了。

　　可這種可能性不大，京城的情況比蘇南更複雜。

　　大大小小的零售集團數百家，各種零售門店更是超過萬家，萬家門店開始大戰，那還不得亂了套。

　　杜安民提醒了一句也不再多說，這小子衝動歸衝動，人還不傻，自己都提示過了，接下來應該不會再出現蘇南的情況。

　　接下來兩人隨便聊了幾句，見杜安民今天挺好說話的，李東忍不住道：“杜叔，聽說不久後CBD商務中心區那邊有塊地要拍賣？
”

　　杜安民看了他一眼，微微蹙眉道：“怎麽，你看上了？
”

　　李東笑呵呵道：“這不我準備在這邊籌建一座遠方大廈嗎？
遠方集團現在也算是國內知名集團了，京津這邊又是重點城市，老是租住別人的地方，多沒面子。
”

　　“就算籌建分部，那塊地也大了，那可是將近十萬平米的地方。
”

　　“咳咳，那個我尋思著，順便再建幾座寫字樓，然後再開個遠方廣場，十萬平米也不算太大。
”

　　杜安民心中有些震驚，這小子還真想大乾一次啊。

　　籌建分部大樓，然後還開設遠方購物廣場，再建寫字樓，這不單單是發展超市了，連地產他都想進軍京城。

　　那塊拍賣的地皮杜安民還真知道，就位於CBD核心商業區。

　　先不說地價如何，光是在京城這邊想造成影響力和規模，投資可不比之前李東投資京津地區的超市少。

　　不是不少，而是更多。

　　按照之前的市場價，十萬平米的佔地面積，超過二十萬平米的建築面積，加上還是核心商業區，光地價就能超過30億以上了。

　　要是競爭激烈，別說30億，加個10億都打不住。

　　算下來，李東想要完成他說的商業廣場和分部大樓建造，低於50億就別想了。

　　這幾年遠方什麽情況杜安民可是清楚的很，他還有錢繼續這麽擴張下去嗎？

　　見杜安民沉思，李東也不著急。

　　按理說這事沒必要特意知會杜安民一聲，不過來都來了，李東還是說了一嘴。

　　倒不是指望老杜幫他，就是提前打個招呼，免得老杜不好辦。

　　遠方廣場計劃和分部大樓，這是早就定下來的事。

　　不單單是京城這邊，李東準備在08年左右，在幾個一線城市都提前布局。

　　別的先不說，先把地拿下來，要不然等兩年，黃金地段都被別人搶完了，哪還有他的份。

　　就算到時候有地皮，08年一過，地價還得狂漲。

　　李東估計，過了08年再想拿同樣的地，地皮溢價很可能超過50%以上，甚至更多。

　　辦公室中安靜了一會，不知道過了多久，杜安民才道：“你確定要做？
”

　　“嗯，確定。
這是集團早就定下來的計劃，未來幾年，我們在各大一二線城市，都會采用這種購物廣場和地產協同發展的模式。

　　將遠方超市和東宇地產緊密結合起來，行成互補效果。
”

　　“這需要多大的投資你考慮過嗎？
”杜安民又問道。

　　李東點頭道：“我想過，不過事在人為，資金問題，也就前兩年有些困難。

　　等熬過了這段時間，遠方集團就正式起來的，那時候錢不是最大的問題。
”

　　杜安民微微沉吟，又考慮了一會才道：“這事我知道了。
”

　　李東聞言點點頭，老杜既然沒說什麽，那就代表對他沒影響，接下來看的就是錢了。

　　錢而已，現在他是沒有，可不代表接下來他就沒有。

　　反正拍賣又不是現在，早著呢，起碼還有幾個月時間，到時候自己手頭上應該也有錢了。

　　而且到了那時候，地價說不定還會跌下去，也會少一些競爭對手，白撿的便宜當然要撿。

　　談完正事，杜安民本人也忙，李東沒再打擾。

　　出門的時候，杜安民一直跟著李東走到了辦公室門口。

　　直到李東開門的那一刹那，杜安民才輕聲道：“好好對茜茜。
”

　　說完這話，杜安民心裡不知道是什麽滋味，轉身回了自己的辦公桌。

　　李東頓了片刻，點頭道：“我會的。
”

　　也沒管杜安民聽沒聽見，李東邁步走了出去。

　　(本章完)