第474章 集體封盤

　　李東陪著姚宏幾人聊了一陣。

　　等姚宏找個借口讓蘇蕊幾人去一旁自己打球時，李東便知道正題來了。

　　今天姚宏聚集了這麽多地產商，李東才不信他隻是為了聚個會，扯幾句淡。

　　蘇蕊她們一走，姚宏便輕咳一聲，場上其他說話的人都安靜了下來。

　　過了片刻， 姚宏便道：“今天找諸位來聚聚，為了什麽，我想大多數人都明白。
”

　　除了李東之外，其他人都點了點頭。

　　姚宏看了一眼李東，笑了笑道：“李總既然不清楚，那我就說幾句？
”

　　李東點頭道：“姚總請說。
”

　　“李總對目前的房市怎麽看？
”

　　“房市，是指價格還是前景？
”

　　“呵呵，價格吧， 畢竟咱們都是商人嘛，至於前景的事讓當官的去操心吧。
”

　　李東笑了笑便道：“價格自然是上漲的，最近幾個月，江北房價可沒少漲。
”

　　“可李總不覺得江北的房價漲幅太低了嗎？
”

　　“低？
”

　　李東嘴角抽了抽道：“相比較三個月前，平川的房價上漲恐怕有兩成了吧。
”

　　“那是因為平川本來房價就不高。
平川可是江北省會，你看看咱們周邊，無論是江浙還是蘇南，哪裡的房價不比平川高，連豫省的房價都不比平川低，咱們江北，在全國範圍內，房價可是吃了不小的虧。
”

　　李東嘴角翹了翹，淡淡道：“不管是低了還是高了，姚總和我說這些也沒太大的用處。
東宇地產就是個新嫩， 旗下除了一個正在動工的低檔小區，可是什麽項目都沒有，姚總你說對吧？
”

　　他有些明白姚宏他們的意思了， 這些家夥既然說價格低了， 自然是想漲價。

　　這麽多地產商聚在一起， 如果真要集體漲價的話，拉高平川的房價還是很有可能的。

　　可李東有些不明白，這些家夥找自己幹嘛？

　　他可沒說假話，東宇地產除了一個低檔小區，手頭上並沒有完工的新小區要出售，無論是拉高還是降低房價，和他都扯不上太大的關系。

　　在房地產行業，李東更像是個打醬油的。

　　除了囤了兩塊地之外，東宇地產在業內的地位並不高。

　　姚宏聞言笑道：“李總這話就謙虛了，東宇地產手中的兩塊地要是開建，那可是近百萬平米的建築面積，這麽大的面積，足以影響整個平川的地價了。
”

　　近百萬平米的建築面積，那就是接近一萬套房子。

　　要是建設起來，動搖整個平川的房價還真不是難事。

　　可李東卻是無語道：“姚總，別說我沒建，就算現在投建，那起碼也要一兩年時間吧，用得著這麽提防我嗎？
”

　　姚宏乾笑道：“李總，千萬別誤會，不是提防，我們沒這個意思。
不過大家都混口飯吃，也不容易，就是提前和李總打個商量。
”

　　“那姚總的意思是？
”

　　姚宏笑道：“我們也沒什麽特別的意思，都是為了江北地產界的同仁嘛。
李總，其實我們邀請你來，也是為了房地產行業的良性發展，我和陸總他們準備封盤半年，這半年時間，我們希望李總能松松手。
”

　　“封盤！
”

　　李東眉頭一皺，這些家夥還真夠黑心的，居然準備封盤了。

　　一旦封盤，也就是說這些地產商，這半年時間不準備賣出一套房子。

　　而他們佔據了平川起碼七成以上的樓市，一旦他們封盤，那房價肯定蹭蹭地往上漲。

　　之所以找李東，恐怕是怕李東到時候搗亂。

　　東宇地產是沒建好的小區，李東好像也沒開建小區的意思，看他那樣子，囤地的可能性更大。

　　可姚宏幾人不放心啊，這家夥手頭上控制著兩塊好地。

　　一旦李東在他們封盤期間，忽然開始預售房子，那就麻煩大了。

　　房子沒建沒關系，有地在就行。

　　隻要李東能打通關系，提前進行預售，近萬套房子，足以抹平他們封盤的影響。

　　而半年的封盤，還要面臨其他地產商的競爭，要是再被李東攪合一下，那他們就虧大了。

　　聽完姚宏的話，李東有些無奈。

　　這算是警告嗎？

　　他之前還真沒準備建房子，可現在被這幾個家夥一鬧，反而弄的像自己被他們威脅了一般。

　　李東也沒急著說話，過了一會才道：“先不說我這邊，龍華呢？
你們封盤，龍華應該不願意吧，龍華不封盤，房價漲幅恐怕還是達不到你們的預期。
”

　　李東說完，姚宏愣了一下。

　　不但是姚宏，其他地產商也都愣了片刻。

　　好半晌姚宏才乾笑道：“李總別開玩笑了，龍華最近資金都往蘇安新城傾斜，在平川除了兩塊在建的商業用地，並無住宅區開建。
何況許江華也是老江湖了，我們封盤，他是不會和我們打擂台的。
”

　　老江湖的意思就是識趣。

　　許江華現在江北沒太多的樓盤，姚宏他們封盤對許江華也是隻有利沒有弊。

　　這種情況下，龍華不會冒著被平川地產業集體排擠的風險出來頂槍的。

　　這也是他們沒邀請龍華一方的原因，因為沒這個必要。

　　許江華除非腦袋進水了，要不然乾這種事的可能性很小。

　　李東不同，這家夥在地產業就是個打醬油的，姚宏他們很怕這家夥搗亂。

　　要不是李東的性格太難揣度，姚宏其實也不想邀請他。

　　封盤可是對整個地產業有利的事，其他人就算不支持，肯定也不會反對。

　　至於添亂，不說有沒有那個實力，就算有，人家也不見得會那麽做。

　　可李東，還真說不準。

　　聽到姚宏說龍華資金往新城傾斜，李東也有些無語，好半晌才道：“那姚總要我做什麽？
”

　　姚宏笑呵呵道：“李總，千萬別誤會。
我哪敢讓你做什麽，就是提前和李總招呼一聲，這半年能不能看在大家的面子上，不對外提前預售房子？
”

　　“這個……我就算預售，最多也就那個低檔小區吧，對你們沒影響吧？
”

　　“那個小區李總隨意。
”姚宏不在乎一個低檔小區賣不賣，笑眯眯地繼續道：“我是說另外兩塊地，那兩塊地地方不小，李總就算投建，資金壓力也太大，我想李總不介意先停停吧？
”

　　李東見其他人都看向自己，有些無奈道：“諸位，難道你們非得逼著我寫字據不成？
建不建，我自然會考慮的。
可你們強逼著我，就算我現在答應了，回頭我反悔了，你們還能殺了我不成？

　　你們說是不是這個理？

　　這樣吧，我隻能說，如果不出意外，半年內我是不會投建的，你們覺得這樣如何？
”

　　其他人對視一眼，覺得這樣也足夠了。

　　就如李東說的那樣，真逼急了他，這家夥非要和大家作對，難道大家還能殺了他？

　　現在能得到李東這樣的承諾，已經達到他們的心理預期了。

　　而且眾人也知道，最近遠方的超市也在擴張。

　　雙線擴張，他們不覺得李東會有餘力在地產上面繼續大動乾戈。

　　今天之所以邀請李東來，也是為了讓李東看一看他們的實力，超過七成的地產業集體封盤，李東除非以後不想在地產行業混了，要不然他就該識趣才對。

　　姚宏也覺得差不多了，再說下去，弄不好會逼的李東翻臉。

　　說完這事，姚宏馬上將旁邊的女人們喊了過來。

　　這些女人也都是有眼力的主，見氣氛有些緊張，一個個談笑插諢打科起來。

　　幾句話下來，氣氛果然緩和了許多。

　　李東也一直保持著微笑，又和眾人聊了小半個小時，李東才看了看表道：“姚總、陸總、王總……下午我還有點事，就先告辭了。
”

　　“李總不再玩玩？
”

　　“算了，下次有機會吧。
”

　　“那我送送李總。
”姚宏起身便準備送人，李東擺擺手道：“不用，讓……慧慧給我帶路就行。
”

　　姚宏一聽便笑道：“好好好，那我就不打擾李總了。
”

　　李東看他眼神就知道他想些什麽，也懶得和這些人辯解，又招呼了一聲，李東便轉身往外走，黃珊珊也一聲不吭地跟著他往外走。

　　等兩人一走，坐下的人中就有人譏嘲道：“我說老姚，你也太高估這小子了吧。
這家夥見了女人就走不動路，他敢冒天下之大不韙和我們作對？
要我說，今天就不該請他過來。

　　你不會是在超市上面被他打怕了，見他心虛吧？
”

　　姚宏哼了一聲，皺眉道：“小心無大錯！
既然想賺錢，那就該考慮周全。
李東也沒你想的那麽廢物，他要真是個廢物，遠方集團能走到現在？
你和他這麽大的時候，還在老家種地呢，貶低李東，你是不是心裡痛快點？
”

　　之前說話的那人被姚宏說的有些下不來台，正準備發火，旁邊的陸展鵬幾人就出聲拉架道：“算了，算了，都少說幾句。
不管怎麽說，老姚也是為了大家好。
李東不摻和最好，我們也省了一些麻煩。

　　不過老張說的也有道理，李東還是嫩了點，他應該不會有那麽大的膽子和我們集體對著乾的，老姚也沒必要那麽緊張。
”

　　姚宏皺了皺眉，哼了一聲沒說話。

　　說是這麽說，可他還是有些不放心，不過既然大家都這麽覺得，姚宏也隻能當自己杞人憂天了。

　　(本章完)