第703章 市值突破200億

　　和沈雪華談完話，李東哪都沒去。

　　回到小院，李東就躲進書房中憋了一晚上。

　　20號上午，李東回到了闊別半個多月的遠方大廈。

　　他剛到辦公室，袁成道就找了過來，隨便匯報了一些問題， 見他老是看自己，李東知道他的心思，擺擺手道：“我就是回來轉轉，不是查崗的。
你這邊繼續乾你的，不過考核可以結束了。
”

　　袁成道心裡微微松了口氣，嘴上卻是笑道：“李總哪裡話， 這些事本來就該和您匯報的。
不過之前您人在香江，我怕耽誤您的課程，所以準備等您回來一起匯報。
”

　　李東瞥了他一眼，笑了笑沒吭聲。

　　袁成道有些尷尬，這時候李東手機響了。

　　看了看號碼，李東接通笑道：“吳姐，才分別幾天，想我了？
”

　　“是啊，姐姐倒是想你了，你這個狠心的小家夥也不說主動給姐姐打個電話。
”

　　吳亞君開了句玩笑，接著就轉回正題道：“剛剛港股開盤了。
”

　　李東眼神微動，問道：“上市了？
”

　　“嗯，上市了。
”

　　“開盤多少？
”

　　“7港幣。
”

　　李東微微盤算一下，接著道：“這麽說市值過千億了？
”

　　吳亞君有些羨慕道：“超過千億大關了，楊家持股將近60%，楊慧妍這個首富算是定下來了，身價現在已經接近700億港幣， 今天收盤恐怕還會漲， 不知道等年底的時候個人身價能不能過千億。
”

　　感慨了幾句， 吳亞君又道：“這次碧桂園融資超過百億， 接下來恐怕會有一波上市高峰， 東子，咱們真就在旁邊看熱鬧？
”

　　李東笑道：“吳姐要是真羨慕，那你也準備準備就是。
不過等你準備好了，大概也到明年了，那時候你還想不想上市，可就難說了。
”

　　吳亞君有些詫異道：“怎麽說？
”

　　“沒什麽，就是覺得盛極必衰。
現在股市炒的太熱了，這種情況我覺得很難持續下去。
咱們現在籌備，已經慢人一拍，慌裡慌張的，最後結果未必有想象的那麽好。
”

　　吳亞君考慮了一下，覺得好像也有道理。

　　不過一想到碧桂園那邊，吳亞君還是忍不住羨慕。

　　碧桂園之前雖然不錯，可也就在粵省有些名氣，和龍湖的處境很像。

　　誰知道一轉眼的工夫，別人市值就過千億了，想不嫉妒都不行。

　　兩人又聊了幾句，李東這才掛斷了電話。

　　電話剛掛斷，袁成道就道：“碧桂園上市的事？
”

　　李東點了點頭，袁成道見狀有些期待道：“李總，其實我們可以分拆部分產業上市的。
現在市場大好，不管是超市部分，還是地產部分，我覺得都有上市的條件。

　　尤其是遠方超市，現在上市的話，我們融資百億也不是不可能。

　　地產方面，東宇地產可能條件不是太成熟，成立時間太短，不過綠地那部分還是能滿足條件的。

　　到時候……”

　　“再說吧。
”

　　李東打斷了他的話，笑了笑道：“上市不急，遠方超市布局才剛開始，這時候上市得不到利益最大化。
”

　　“那可以分拆時代上市！
”袁成道連忙說道。

　　李東瞥了他一眼，看來這家夥也動心了。

　　實際上前世這時候，時代的確是上市了，以當時時代的規模，融資都將近10個億。

　　現在時代歸入遠方旗下，後期又進行了投資，這時候要是上市，應該比前世更受歡迎，融資十幾二十億應該不難。

　　不過李東現在正在將時代和遠方超市漸漸融為一體，這時候拆分出來，前面的工夫就全白費了。

　　再說了，李東也沒想過上市的事。

　　見袁成道滿懷期待，李東搖頭道：“不急，這事回頭再說吧。
到上市的時機到了，不用你說，我自己會提的。
”

　　袁成道聞言頓時有些失望，不過也沒再勸說，點點頭便先行離去了。

　　等他一走，李東拿起座機打了個電話出去。

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　　十分鍾後。

　　劉紅梅進了辦公室，李東招呼她坐下，徑直道：“給我說說最近的財務近況，大體上說一下就行了。
”

　　劉紅梅也不問別的，直接匯報起來。

　　去年年底的時候，遠方集團市值差不多150億左右，負債在60億，淨資產90億左右。

　　如今已經是4月底，小半年時間，遠方集團盈利差不多有20億，主要是超市和地產部分。

　　李東個人注資20億，這時候總資產差不多就達到200億了。

　　後來建行的貸款和企業債券這40億因為還債，差不多保持收支平衡，這方面遠方市值沒有什麽變化。

　　不過後期遠方控股了鵬飛地產以及北川地產，尤其是北川那塊地漲幅嚇人，這一塊李東恐怕就賺了好幾十億。

　　另外因為和中百還有蘇寧達成了戰略協議，遠方估值再次上揚。

　　林林總總算下來，現在的遠方集團市值差不多達到了250億左右。

　　負債率在25%上下，淨資產大概在180億之間。

　　半年不到的時間，淨資產從90億進行了翻倍，傳出去恐怕不少人會驚呆。

　　在不上市的情況下，別人很難想象李東是怎麽做到這一點的。

　　不過李東倒是沒太過驚訝，先不說他個人投資的20億和這半年的盈利20億加在一起就40億了，鵬飛那邊他差不多空手套白狼，加上北川那塊地也漲了一番上去，這兩方面他幾乎在別人不知不覺中就漲了30億左右的身家。

　　至於剩下的漲幅，主要都是一些固定資產增幅。

　　像地產公司的幾塊地皮，遠方大廈的地皮，還有擴張之後的品牌價值不同，這時候遠方淨資產達到180億其實是正常的。

　　而這180億，除了孫濤少部分的超市股份，差不多都是李東自己的。

　　如果繼續算下去，他手中還有森泰股份，騰訊股票，百度股票，幾處房產，總身家恐怕有200億了。

　　盡管李東一直說缺錢，可不代表他沒錢。

　　06年胡潤榜首富也才180億多點，如果去年這時候李東暴露出有這麽多身家，恐怕能驚呆一批人。

　　當然，今年就算了。

　　07年上市企業都瘋了似的在爆發，這時候李東就算被暴露出有這麽多錢恐怕也引不起太大的轟動，等下半年胡潤榜出來，他200億的身價大概連前20都進不了。

　　沒多想這些，等劉紅梅說完，李東再次盤算起來。

　　250億的市值，超市市值大概有百億了……

　　許久，李東才回神對還在等待的劉紅梅道：“我知道了，你先回去工作吧。
”

　　劉紅梅沒多問，老闆問公司值多少錢這本來就是應該的，李東真要不聞不問她才擔心呢。

　　等劉紅梅走了，辦公室徹底安靜了下來。

　　李東靠在座椅上盯著天花闆不知道想些什麽，嘴中還在呢喃著什麽。

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　　在辦公室中坐了個把小時，李東去了樓下商城。

　　劉洪剛好出辦公室，一看到李東連忙驚喜道：“李總，您回來了。
”

　　李東笑了笑道：“回來了，聽說農場開發出來了？
”

　　“嗯，現在正在進行內測，李總，要不您給我們做一下用戶體驗？
”

　　劉洪滿懷期待，在他眼中，李東技術方面就是個半吊子，這點沒什麽好問的。

　　可說到用戶測試，那李東絕對是行家中的行家。

　　無論是當初的遠方商場還是之後的PP，哪怕技術組覺得已經很好了，可一到李東手中，那絕對會出現一大堆問題。

　　這些問題不是雞蛋裡挑骨頭，而是言之有物，很多東西都是劉洪他們之前沒想過的，沒在意的。

　　等李東說出來，他們才知道，原來還能這麽做。

　　現在農場遊戲被開發了出來，劉洪實際上有些失望。

　　他是完全按照李東的意思來做的，可偏偏大家玩起來就是覺得不太盡興，遠遠沒達到李東想要的那種成果。

　　現在劉洪特別期待李東能參與進來，最好能給他們一個全面的指導。

　　李東聞言倒也沒拒絕，點頭道：“那行，回頭你給我弄一個，我玩幾天再說。
另外宣傳工作可以準備起來了，楊思最近忙嗎？
不忙的話，讓她給我們拍幾個宣傳片，現在是4月底，盡量在下半年之前上線。
”

　　“好的，我會準備的。
”

　　“對了，王俊煜最近乾的怎麽樣？
”

　　劉洪有些奇怪地看了李東一眼，顯然不太明白李東怎麽會忽然問起王俊煜。

　　王俊煜今年剛入職，雖然是名校學生，可一個新人，好像還不足以引起李東的關注。

　　李東見狀這才想起來之前和王俊煜的約定，笑了笑道：“之前沈總和我提過一嘴，說這個年輕人做的挺不錯的。
”

　　劉洪這才釋然，不過心裡卻是有些羨慕，沒想到這個愣頭青居然被沈總和李總關注上了，這運氣還真是好到爆棚。

　　兩位老總關注的人物，劉洪也不會故意給對方下絆子，說了幾句好話。

　　李東聽了幾句便沒再多問，等劉洪說完，李東才道：“沈總在辦公室嗎？
”

　　“在。
”

　　“我過去一趟，農場內測版本你回頭給我裝上，直接送我辦公室就行。
”

　　“好，我馬上去安排。
”

　　“……”

　　兩人交流了幾句，李東邁步向沈茜辦公室走去。

　　(本章完)