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《重生之財源滾滾》第401章 土地拍賣開始

重生之財源滾滾 老鷹吃小雞 3396 2024-04-28 11:11

  第401章 土地拍賣開始

  2006年6月30日,星期五。

  平川國土局土地拍賣會就定在這一天。

  拍賣地點則定在平川公共資源交易中心6樓,拍賣開始時間是上午十點鍾。

  九點四十,李東的車在交易中心樓下緩緩停下。

  這次拍賣會,除了李東之外,吳勝男, 沈茜,還有一位東宇地產的財務和戰略發展部的主任也陪同參加。

  一行五人,在樓下簡單說了幾句待會要注意的事項,便一起向電梯走去。

  等他們剛走,交易中心樓下又有幾輛車停了下來。

  姚宏皺著眉看了一眼大廳門口,又看了看被譚勇開走的邁巴赫,過了片刻才問身邊的工作人員道:“那是李東的車?

  門申地產的總經理伸頭看了看, 搖頭道:“沒看清, 姚董,李總也要來參加拍賣會?

  “誰知道。

  姚宏隨口回了一句,李東想涉足地產行業也不是什麽大秘密。

  那家夥前段時間好像被許江華給刺激了,回去就頻頻約見地產行業的從業者,說不定這次這家夥還真會來湊個熱鬧。

  不過姚宏也不在意,反而有些喜聞樂見。

  李東不是和龍華交好麽,害的他前些天還膽戰心驚了一陣,可回頭李東就被許江華打臉了,太有意思了,姚宏恨不得自己當時也在場,看看熱鬧也好。

  現在李東不管來不來參加拍賣會,或者做不做房地產,其實對姚宏影響都不算太大。

  李東就算是過江猛龍,首先要乾倒的也是龍華集團才對。

  懶得繼續猜, 李東到底來沒來,待會上去就知道了。

  姚宏下了車, 身後也跟上了七八個工作人員,這次參加拍賣會的地產公司, 十有八九來的都是老總和董事長這一級別。

  畢竟總共拍賣八塊地, 涉及的資金可能高達百億,這時候沒有重量級人物坐鎮,誰也不放心交給手下來辦。

  等他們剛下車,身後又開來一排商務轎車。

  車隊不短,氣勢也很強,姚宏聽到鳴笛聲,回頭看了一眼,接著便冷笑道:“許老頭也來了,老家夥好幾年沒參加過拍賣會了,這次沒想到他親自過來了。

  門申的總經理笑道:“這次競爭挺大,許董不來,他手下那些人敢隨便叫價嗎?
龍華最近日子也不好過,新城那邊投入太大,現在又想在平川分杯羹,許董恐怕是準備讓大家賣他個面子呢。

  “倚老賣老罷了,現在我倒是有些期待李東也到了,要是兩人在拍賣會場上見了面,待會就有好戲看了。

  門申總經理詫異道:“遠方不是在收購時代嗎?
聽說投資要二十多億,李總現在還有資金做房地產?

  “別小看李東,這家夥心野著呢。
他不來就算了,來了肯定有好戲看,你不信就走著瞧。

  姚宏對李東還是比較了解的,這家夥要是不鬧騰一下,肯定不會來自找沒趣。

  既然來了,那肯定是做了準備的。

  姚宏雖然不知道李東哪來的底氣,不過剛剛那要真是李東,今天的拍賣會就有意思了。

  沒再多說,姚宏也懶得和許江華打交道,趁他沒下車之前,帶著手下眾人朝交易大廳走去。

  ……

  交易中心6樓。

  李東來的不算早,等他進入大廳的時候,裡面已經坐了不少人了。

  李東一行人剛進門,就有人認出來他們,接著便有人招呼道:“李總,什麽風把您給吹來了!

  “陸總,巧啊。
今兒不是閑的慌嘛,聽說各位地產大亨要過來聚會,我來湊個熱鬧,大家不會不歡迎吧。
”李東笑哈哈地招呼了一圈,又和剛剛打招呼的胖子聊了幾句。

  這胖子他也認識,還打過一次交道。

  上次賈文浩召集大家爬山的時候,就屬他來的最早,鴻途地產的陸展鵬。

  李東之所以記得他,還有一個原因,萬源小區就是鴻途地產開發的。

  李東一來,在做的各位地產大亨紛紛打起了精神。

  有和李東打招呼的,也有當沒看見的,還有一些則是眼中帶著戲謔,顯然他們和姚宏也想到了一起。

  李東不聲不響地弄了個地產公司,現在居然還來參加拍賣會,今天恐怕有好戲瞧了。

  當然,大家也都有些壓力。

  原本八塊地不算少,可架不住人多啊,光是現在,來參加拍賣會的地產公司就不下三十家了。

  除了本省的地產公司,外省的也來了不少,加上還有些沒到的,等拍賣會開始,恐怕不下四十家地產公司。

  狼多肉少,今天恐怕又是一場大亂鬥了。

  就在李東和陸展鵬聊天的時候,門口又有人進來了。

  不少人都笑盈盈地打起了招呼,來人正是門申地產的姚宏一行人。

  姚宏進門首先就是巡視一圈,等真看到了李東,姚宏和其他人打完招呼,便朝李東這邊走了過來。

  土地拍賣會沒其他拍賣會規矩那麽嚴格,座位也是自己找地方坐。

  姚宏將公司眾人安排在李東他們身後坐下,接著便對李東笑道:“李總,有些日子沒見了,遠方生意可是越做越大,再過些日子,咱們這些老家夥可就真得被你們給拍死在沙灘上了。

  李東笑呵呵道:“姚總說笑了,說起來要不是姚總非要搶我飯碗,我也犯不著摻和這個,沒辦法,混口飯吃。

  姚宏笑著搖搖頭,正準備打趣幾句,會場中又傳來一陣喧嘩。

  這次動靜比李東和姚宏進來可大多了。

  許江華一行人剛進門,問候聲就不停響起。

  “許董,您好。

  “許董,您老身體越發健碩了。

  “許董,待會拍賣的時候您老可得讓讓我們……”

  “……”

  見到許江華風光無限,姚宏瞥了一眼李東,笑眯眯道:“李總,咱們江北地產業的泰山來了,你遠方新入地產業,不去拜拜山頭?

  李東靠在座椅上,漫不經心道:“都什麽年代了,黨告訴我們,不要相信封建迷信,也不要搞山頭主義,拜山頭就免了。

  姚宏忍不住笑了一聲,一邊往自己的位置上走,一邊低聲道:“待會李總要是有興趣,咱們互相搭個台?

  李東也不意外,隨口道:“看看吧,我胃口大,說不定全吞了呢。

  姚宏腳步一滯,接著就哭笑不得地坐了下來。

  心裡暗道:這家夥口氣還真不小,不知道待會到底能拿下幾塊地,要是一塊都拿不下,這臉可就丟大了。

  就在他們倆聊天的時候,許江華也朝他們這邊看了過來。

  看到李東的時候,許江華稍微有些意外,不過許江華臉色也沒什麽變化,朝李東他們這邊點了點頭,便在最前排坐了下來。

  李東也沒回應,掃了一眼許江華那邊,除了許江華之外,許如龍也來了。

  也許傳聞真要成真了,這種場合許江華帶許如龍過來,培養的意味很重。

  恰巧現階段許聖哲人又在國外,李東現在都有些懷疑,許聖哲去國外,到底是為了看球還是為了給許如龍騰地方。

  想歸想,李東也懶得尋根究底。

  許聖哲就算接不了許江華的班,他也餓不死。

  何況上次和李東一起炒地皮,那家夥賺了三個億,加上龍華5%的股份,就算接下來龍華他什麽都分不到,身家也接近十個億了。

  十個億,就算下半輩子什麽都不乾,許聖哲逍遙一輩子也夠花了。

  ……

  等各大地產商紛紛就位,拍賣會也要開始了。

  政府組織的拍賣會其實比較簡單,土地拍賣也不是第一次了,流程都差不多。

  主持人介紹了一下規則,加價幅度,競價議程,今天的拍賣會便正式開始了。

  “首先拍賣的是編號GH1610地塊,該地塊位於觀海區……

  地塊總面積為12856.5平米,容積率為2.5……

  起拍價為一億兩千八百萬,每次加價幅度為100萬,或是100萬整數倍……”

  拍賣師說完,大家也沒急著競價。

  李東旁邊的戰略發展部主任低聲介紹道:“這塊地雖然在觀海區,實際上位置有些偏了,起拍價不算高,樓面價才4000元/平米。
而且這塊地太小,堪堪隻有二十畝,建小區其實不太合適,容積率倒是可以,建高層可行……”

  李東一邊聽著,一邊注意其他人的舉動。

  這塊地大概是小了點,大地產商幾乎沒幾個感興趣的,現階段叫價的都是一些中小型地產公司。

  “22號,一億三千萬!

  “29號,一億四千萬!

  “……”

  “33號,兩億!

  價格到了兩億,競價的幅度便慢了下來。

  旁邊的財務急忙開始計算起來,接著便低聲道:“樓面價已經到了7778元/平米,目前那一片的房價在8000元/平米左右,拍下來利潤不大。

  李東點了點頭,利潤不大是一點,關鍵是地方太小了,就算有利潤李東也不想摻和。

  二十畝不到的地段,這本來就是為那些小型地產公司準備的。

  李東這次可是準備來個大手筆,這點湯湯水水的還是讓給別人吧。

  和他同樣想法的人不在少數,第一塊地參與競拍的地產商不到十家,其餘的地產公司幾乎都沒舉牌。

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  (本章完)

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